首先要说明的是，毛坯房和精装修验房是不一样的。我们买的新房主要是毛坯房或者是精装修房，不管是卖的哪一类房屋，在收房的时候都要做好验房。今天整理了毛坯房和精装修房子验房的相关知识，帮助有需要的朋友，更好的做好验房工作，特别说明如下：

　　一、毛坯验房流程

买了毛坯房，由于要装修，很多地面不平等问题，装修公司会搞定。但是，为了确保房屋质量和自身权益，买了毛坯房还是要认真验房！尤其是遇到严重性的房屋质量问题，如果没有做好房屋验收工作，后悔的还是自己。下面来看一下毛坯房验房的验收内容和步骤。

　　1、验空鼓。用空鼓锤轻敲墙面，一间房空鼓不能超两处。

　　2、验外墙渗水。用手电筒照每处墙角，看是否渗水。

　　3、验墙面平整。拿靠尺紧贴墙面，缝隙0.5cm内合理。

　　4、验房间方正。拿卷尺，测量房间对角线长度，两条对角线长误差5cm内合格。

　　5、验水路。厨房有水路直通，看出水是否顺畅，接桶水，倒入每个地漏看排水有没有堵。

　　6、验门窗。开关是否顺畅，密封是否严实，玻璃有无破损。

　　7、验电路。强电箱、弱电箱是否都有，距离要在1米以上，否则日后信号干扰！

　　以上这些内容，是我们做好毛坯房验房的工作准备，只要我们认真了，才能保障我们的权益！

　　二、精装修房屋验房

　　如果我们买的是精装修房子，哪在收房之前更要好好验房，否则二次装修麻烦、还费钱！精装修房子，需要针对每一项装修项目水、电、瓦、木、油等，一个一个验收过关。如果发现有问题，千万别签字收房，要找物业积极解决，才能维护自己权益。下面是精装修房子验房内容和步骤。

　　1、水路。看面盆安装是否牢固，周围密封是否严实。在面盆里蓄满水，看看上水速度快不快；排水看下水道有无堵，冷热水管是否隔15公分。

　　2、电路。检查插座是否通电，拉闸断电，看分闸是否完全控制分支线。

　　3、瓦工。用锤子敲击墙砖和地砖四角，看是否空鼓。卫生间接桶水，看地漏附近的地面排水坡度有没有做。

　　4、木工。检查门开关是否严密，窗户密封性好不好，不然漏风而且不隔音。

　　5、油工。用电筒照，乳胶漆表面有无气泡划痕。铺了木地板，走上去感受有无鼓起，墙角缝隙是否做好。

　　以上是房子新房验收的主要内容，不管是毛坯房还是精装修房，一般来说都是新房。如果是二手房，验收基本上也是大同小异。我们看了上门的验房内容还是比较简单的，每一位业主只要足够耐心和细心，我们就一定可以保障好自己的权益，做好收房验房工作。如果需要帮助，可以联系客服，为您指导、解答验房中的问题，以及装修之前要做好哪些准备。

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